Magnifique maison familiale de 1994 offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Avec ses 155 m² habitables (261 m² au total utile), cette demeure au cœur de Verrières-le-Buisson vous séduira par son architecture et son agencement.
Les points forts de la maison :
- Espace de vie d'exception : Un séjour cathédrale baigné de lumière, surplombé par une magnifique mezzanine.
- Suite parentale au rez-de-chaussée.
- 2 salles de bains complètes (équipées chacune d'une douche ET d'une baignoire), ainsi que 2 WC indépendants.
- Un sous-sol total : Une surface rare et précieuse pour le stockage et le stationnement.
- Une dépendance de 20 m², idéale pour profession libérale (accès indépendant), espace bureau, atelier... (travaux à prévoir)
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale (chambre, salle de bains, WC indépendant)
- Un grand séjour cathédrale/salle à manger
- Une cuisine séparée
- Une buanderie
Au 1er étage :
- 3 chambres supplémentaires
- Une salle de bains
- Une mezzanine de 22,5m² donnant sur le séjour
Au sous-sol :
- Un espace garage/stockage de près de 60m²
- Un espace chaufferie
- Une cave
- Une pièce avec une petite fenêtre
Les plus :
Surface habitable : 155 m² (261 m² au total avec sous-sol)
Année de construction : 1994
Proche écoles et bus
Dépendance de 20 m²
DPE : C, un excellent score pour une maison de cette superficie, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Une opportunité rare sur le secteur prisé de Verrières-le-Buisson. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959437
Les points forts de la maison :
- Espace de vie d'exception : Un séjour cathédrale baigné de lumière, surplombé par une magnifique mezzanine.
- Suite parentale au rez-de-chaussée.
- 2 salles de bains complètes (équipées chacune d'une douche ET d'une baignoire), ainsi que 2 WC indépendants.
- Un sous-sol total : Une surface rare et précieuse pour le stockage et le stationnement.
- Une dépendance de 20 m², idéale pour profession libérale (accès indépendant), espace bureau, atelier... (travaux à prévoir)
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale (chambre, salle de bains, WC indépendant)
- Un grand séjour cathédrale/salle à manger
- Une cuisine séparée
- Une buanderie
Au 1er étage :
- 3 chambres supplémentaires
- Une salle de bains
- Une mezzanine de 22,5m² donnant sur le séjour
Au sous-sol :
- Un espace garage/stockage de près de 60m²
- Un espace chaufferie
- Une cave
- Une pièce avec une petite fenêtre
Les plus :
Surface habitable : 155 m² (261 m² au total avec sous-sol)
Année de construction : 1994
Proche écoles et bus
Dépendance de 20 m²
DPE : C, un excellent score pour une maison de cette superficie, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Une opportunité rare sur le secteur prisé de Verrières-le-Buisson. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959437
Référence: 340938746961
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte lumineuse avec dépendance
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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