Ensemble Immobilier avec Local Commercial + Appartements

Sur la commune de Marines, en centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier:
- Pour commencer, il se compose d'un local commercial de 73m² environ (actuellement loué).
- A cela s'ajoute un appartement de Type Studio (d'environ 23m²) composé d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Celui-ci est également loué.
- Enfin, un appartement de 69m² environ composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre sur le même niveau. L'étage de celui-ci faisant actuellement office de 2 chambres supplémentaires. Ce dernier est loué lui aussi.
Le tout avec une petite cour accessible à tous.

Les lots sont tous loués (avec des locataires différents) et génèrent un revenu mensuel de 2070€ (Soit un revenu annuel de 24 840€).
Bien idéal investisseur.

Une visite? N'attendez plus!

Cette annonce référence 337617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 303,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
Score DPE : 938 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr