Brindas maison plain pied familiale 3 ch/94 m2+sous sol 98 m2 garage terrain 960 m2

Brindas au fond d'une petite allée, au calme, Frédérique BARJHOUX vous présente cette maison individuelle de plain pied, hors lotissement, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2 élevée sur un sous-sol de 98 m2 + garage de 42 m2, joli terrain plat, piscinable et constructible de 960 m2, entourée de prés non constructible, zone naturelle, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m2 exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité et facilité d'ouverture sur séjour), trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant.

Garage double attenant de 42 m2 aménagée d'une mezzanine (bureau, salle de jeux....).

Sous-sol de plus de 98 m2 composé de deux grandes caves dont une en pierre idéal pour une cave à vins....Maison équipée de la fibre optique. Portail et porte garage automatisés.

Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins..), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Terrain piscinable et constructible.

A proximité : bus (métro Gorge de Loup), écoles, commerces...

Taxe foncière 2026 : 1324 €

Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

Frédérique BARJHOUX-agence FBJX