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Cozynergy

à Toulouse

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

A VENDRE, CALLIAN, maison de village 3 pièces 49 m2 LC + dépendances

— Callian 83440 —

170 000 €

49 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

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Proche du Château de Callian, à vendre, maison de ville 2 pièces de 49 m2 en loi Carrez et environ 65 m2 au sol + dépendances (environ 10 m2). Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et îlot central, un salon à demi-étage; à un autre demi-étage se trouve un espace aménagé en bureau; puis en descendant, une grande chambre avec coin dressing, une salle de bains avec wc. Enfin, en sous-sol se trouve une cave servant de dépendance.
L'accès en voiture jusqu'au bien est possible; vous pouvez ainsi charger / décharger votre véhicule en toute facilité. De nombreuses places de parking sont proches de cette maison de ville.
Le bien a été rénové en 2015; il est équipé d'un poêle à bois, de la climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, la toiture et l'isolation sont neufs.
PRIX DE VENTE: 171000 € (honoraires agence inclus à charge acquéreur)

Référence: 9
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2014

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr