Name: - rond point du prado - 13008 -
SKU: 147000
Price: 352000 EUR
Availability: InStock

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à Marseille-8e

352 000 €

87 m²

4 pièces

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Au Rond Point du Prado, dans un bel immeuble bourgeois, au 5ème étage avec ascenceur , à vendre un appartement de Type 4 traversant de 87 m2 ,avec un balcon coté Prado, vue dégagée .
il se compose : d'un joli hall d’entrée avec porte blindée, une pièce de vie avec en enfilade un balcon donnant coté Prado , une cuisine séparée meublée et équipée , trois belles chambres (dont une coté Prado les deux autres coté intérieur), une pièce de rangements, une salle de bains et un wc indépendant . Côté cuisine une loggia qui a été ouverte pour agrandir la cuisine côté intérieur .
Climatisation en gainable dans tout l’appartement . Vendu avec une cave . Charges : 100 € / mois Locataire en place , loué 1 250 € / mois

Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - SAS - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 147000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr