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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre rénovée avec jardin charme de l'ancien
— Itteville 91760 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, découvrez cette superbe maison ancienne en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierre apparente, poutres, belle cheminée en pierre avec poêle à bois et espaces de vie chaleureux créent une atmosphère authentique et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas ainsi que d'un agréable salon.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs en pierre, à l'abri des regards, d'une terrasse, d'une dépendance et d'une magnifique cave voûtée qui complète parfaitement l'ensemble.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : électricité refaite, cuisine récente, VMC installée, décoration soignée… Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir.
Les atouts :
Maison ancienne en pierre pleine de charme
Environ 80 m2 habitables
DPE performant D GES B
Cuisine récente aménagée et équipée
Séjour chaleureux avec poêle à bois
Deux chambres + dressing + buanderie
Salle d'eau contemporaine
Cave voûtée
Dépendance
Jardin clos et terrasse
Écoles accessibles à pied
Accès rapide aux gares de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) et Bouray-sur-Juine (RER C)
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant un bien de caractère, prêt à vivre.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez Nuno Baltazar BALTAZAR-EXPERTIMO, votre conseiller immobilier spécialiste du Sud-Essonne.
Parce qu'un bien ne se vend pas seulement au meilleur prix, mais avec la bonne stratégie et le bon accompagnement.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierre apparente, poutres, belle cheminée en pierre avec poêle à bois et espaces de vie chaleureux créent une atmosphère authentique et conviviale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas ainsi que d'un agréable salon.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs en pierre, à l'abri des regards, d'une terrasse, d'une dépendance et d'une magnifique cave voûtée qui complète parfaitement l'ensemble.
La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : électricité refaite, cuisine récente, VMC installée, décoration soignée… Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir.
Les atouts :
Maison ancienne en pierre pleine de charme
Environ 80 m2 habitables
DPE performant D GES B
Cuisine récente aménagée et équipée
Séjour chaleureux avec poêle à bois
Deux chambres + dressing + buanderie
Salle d'eau contemporaine
Cave voûtée
Dépendance
Jardin clos et terrasse
Écoles accessibles à pied
Accès rapide aux gares de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) et Bouray-sur-Juine (RER C)
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant un bien de caractère, prêt à vivre.
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Contactez Nuno Baltazar BALTAZAR-EXPERTIMO, votre conseiller immobilier spécialiste du Sud-Essonne.
Parce qu'un bien ne se vend pas seulement au meilleur prix, mais avec la bonne stratégie et le bon accompagnement.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre rénovée avec jardin charme de l'ancien
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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