Name: Appartement 44 m² à Paris-20e
SKU: AIMO-BAGNOLET-ALMAGRO
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

44 m²

2 pièces

Almagro Immobilier

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Idéalement situé, au coeur de la Rue de Bagnolet, métro Alexandre Dumas et au pied des commerces nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces (possible 3) au sein d'une copropriété bien entretenue.
Je baigne de lumière et plutôt calme.
Aujourd'hui, je suis un très joli appartement parisien traversant de 2 pièces et 44 m2 à rénover, j'attends qu'un nouveau propriétaire vienne s'occuper de moi et me donne une nouvelle jeunesse.
Vous pourrez me conserver en 2 pièces avec une très bel cuisine dînatoire, ou faire de moi un bel appartement familiale de 3 pièces avec cuisine ouverte.
A vous de voir.
Local vélo au rdc.
Une cave en sous-sol vient me compléter.

Référence: AIMO-BAGNOLET-ALMAGRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc paris-20e appartements à rénover paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr