T2 15 rue Henri Wallon - Fontaine

EXCLUSIVITÉ - Renseignements au O6 99 16 4O 93
À Fontaine, au 15 rue Henri Wallon, découvrez ce charmant T2 de 38 m2, situé en rez-de-chaussée sur cour aménagée et décorée, au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots d'habitation, offrant un cadre de vie calme et convivial..
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix à proximité immédiate des berges et des commodités.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 16 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour optimiser l'espace au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m2, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
L'appartement est entièrement orienté sur la cour intérieure aménagée, un véritable atout qui apporte calme, luminosité et un environnement agréable au quotidien.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz récente, ainsi que de très faibles charges de copropriété : seulement 30 € par mois.
Le stationnement est facile dans la rue.
Les + :


Petite copropriété de seulement 9 logements


Une cave saine de 10m2


Cadre calme et convivial


Appartement entièrement sur cour


Cuisine équipée


Douche à l'italienne


Chaudière gaz individuelle récente


Faibles charges


Idéal primo-accédant ou investisseur


À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements : Nicolas MASSACRIER, O6 99 16 4O 93, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le no 893.204.263 Retrouvez tous nos biens sur notre site www.immobiliere-berlioz.fr