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Maison 105 m2 avec grand jardin et sous-sol à Buxerolles
— Buxerolles 86180 —
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Maison sur sous-sol à vendre à Buxerolles, idéalement située dans une rue à sens unique, au calme et à proximité immédiate des commodités. Avec ses 105 m2 habitables, son accès de plain-pied et son terrain de 843 m2, cette maison offre un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif.
L’entrée dessert un séjour lumineux de 26 m2, bénéficiant de deux portes-fenêtres et d’une fenêtre, avec accès direct à la terrasse située à l’avant de la maison. La cuisine de 12 m2, aménagée et équipée, profite elle aussi d’une ouverture sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’environ 10,5 m2 à 14 m2, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un dégagement avec WC indépendant. L’agencement de plain-pied permet une circulation agréable au quotidien.
Le sous-sol complet représente environ 80 m2 supplémentaires. Il comprend une buanderie/chaufferie, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, une pièce aménagée et chauffée d’environ 14 m2 pour une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu’une cave brute permettant de conserver une pièce tempérée.
À l’extérieur, la parcelle de 843 m2 accueille un beau jardin, avec un potentiel constructible permettant d’envisager l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements selon vos projets. Cette maison à Buxerolles réunit de solides atouts : volumes, luminosité, sous-sol complet, terrain agréable et emplacement recherché proche des commerces, écoles, transports et services.
L’entrée dessert un séjour lumineux de 26 m2, bénéficiant de deux portes-fenêtres et d’une fenêtre, avec accès direct à la terrasse située à l’avant de la maison. La cuisine de 12 m2, aménagée et équipée, profite elle aussi d’une ouverture sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’environ 10,5 m2 à 14 m2, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un dégagement avec WC indépendant. L’agencement de plain-pied permet une circulation agréable au quotidien.
Le sous-sol complet représente environ 80 m2 supplémentaires. Il comprend une buanderie/chaufferie, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement, une pièce aménagée et chauffée d’environ 14 m2 pour une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu’une cave brute permettant de conserver une pièce tempérée.
À l’extérieur, la parcelle de 843 m2 accueille un beau jardin, avec un potentiel constructible permettant d’envisager l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements selon vos projets. Cette maison à Buxerolles réunit de solides atouts : volumes, luminosité, sous-sol complet, terrain agréable et emplacement recherché proche des commerces, écoles, transports et services.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m2 avec grand jardin et sous-sol à Buxerolles
249 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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