Située dans un environnement calme, sur les hauteurs des Jardins de Sérignan et à seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, de 149 m2 habitables, en quatre faces, offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace de vie modulable.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 65m2 avec une belle luminosité traversante et une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central de 4 mètres, une buanderie, un wc séparé.
Coin nuit du rez-de-chaussée : une chambre avec dressing.Vous bénéficierez également d'un espace pouvant être totalement indépendant ou communicant avec la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette. Un véritable atout pour accueillir famille, amis, un adolescent ou créer une suite parentale selon vos besoins.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec accès à une terrasse offrant une vue mer, une salle de bain, un wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec store électrique. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, offre un beau potentiel avec la possibilité d'y implanter facilement une piscine.
Les plus : garage de 21m2 avec mezzanine de stockage, carport avec prise de recharge électrique + 2 stationnements, chauffage/climatisation type gainable, volets roulants électrique, double vitrage, finitions soignées, espaces de rangements, construction RT 2015, dommage/ouvrage jusqu'en 2028.
Son prix : 449 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2064€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 65m2 avec une belle luminosité traversante et une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central de 4 mètres, une buanderie, un wc séparé.
Coin nuit du rez-de-chaussée : une chambre avec dressing.Vous bénéficierez également d'un espace pouvant être totalement indépendant ou communicant avec la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette. Un véritable atout pour accueillir famille, amis, un adolescent ou créer une suite parentale selon vos besoins.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec accès à une terrasse offrant une vue mer, une salle de bain, un wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec store électrique. Le terrain, entièrement aménagé et arboré, offre un beau potentiel avec la possibilité d'y implanter facilement une piscine.
Les plus : garage de 21m2 avec mezzanine de stockage, carport avec prise de recharge électrique + 2 stationnements, chauffage/climatisation type gainable, volets roulants électrique, double vitrage, finitions soignées, espaces de rangements, construction RT 2015, dommage/ouvrage jusqu'en 2028.
Son prix : 449 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2064€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 de 149 m2 - 4 chambres - Garage - Terrain piscinable - À 1 km de la plage
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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