117 700 €

52 m²

2 pièces

STRATUM IMMOBILIER

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Dans une résidence férmée, sécurisée et bien entretenue, avec gardien.
Appartement de type T2, 52.28 m2 carrez et 58.74m2 au sol, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.
Il est composéd'une entrée, une pièce de vie avec accèes sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Il dispose également d'un cellier et d'une place de parking couverte.
Travaux à prévoir.
Situé à seulement 200mts de la future station de Métro Bonnefoy et à 1 km de la Gare Matabiau.
L'aéroport de Blaganc se situe à 15 min en voiture. Bel Investissement locatif ou patrimonial !
Actuellement Loué (non meublé) : 464 € + 150€ de charges par mois. Date anniversaire de bail : Août 2026
Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots :1832 dont 611 à usage d'habitation de commerces et de bureaux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreur : 6 % ( Prix Hors Honoraires : 110 000 € )
Annonce rédigée par SARL TATAMÍA !, agent commercial RSAC no 989 220 199 — Tribunal de Commerce de Toulouse — agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

Référence: 747
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1832. Charges de copropriété : 2254 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2023

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements Bonnefoy toulouse appartements Matabiau toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2, 52 m2 avec balcon et parking - Bonnefoy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2, 52 m2 avec balcon et parking - Bonnefoy

117 700 €