Brécey ? Maison familiale sur 3 200 m² - Dépendances

A découvrir en exclusivité sans tarder sur la commune de Brécey, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, cette maison des années 1980 sur sous-sol complet, implantée sur un beau terrain d'environ 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine ainsi qu'un garage offrant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, un bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble et pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, espace de stockage, dépendance ou encore garage supplémentaire. Prix du bien honoraires inclus : 264 000 euros Prix du bien hors honoraires : 250 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.60% soit 14 000 euros Diagnostic énergie : D GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 690 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)