Maison familiale T6 de 140 m² avec possibilité de T2 indépendant en rez-de-jardin

Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet, à deux pas du centre du village, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon prolongé d'une véranda et d'un balcon. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un espace aménagé en T2 comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce niveau s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 20 m² et un jardin, offrant une réelle opportunité pour accueillir de la famille, exercer une activité ou développer un projet locatif. Les atouts du bien : - Excellente performance énergétique (classe B) - Climatisation gainable, pompe à chaleur et panneaux solaires - Appartement T2 indépendant avec entrée séparée en rez-de-jardin - Environnement résidentiel calme Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, économies d'énergie et potentiel de revenus complémentaires. Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80 VALERIE BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103865945 - .