Mérignac Capeyron -Maison de plain-pied 109 m² - parcelle de 578 m²

Située dans le quartier recherché de Capeyron à Mérignac, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la piscine UCPA et de ses nombreuses infrastructures sportives. Édifiée sur une parcelle de 578 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'une vaste pièce de vie traversante de 45 m² bénéficiant d'une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 578 m². Les atouts : Quartier Capeyron recherché Maison de plain-pied Parcelle de 578 m² Pièce de vie traversante de 45 m² exposée nord-sud Bureau 3 chambres Salle d'eau et buanderie Proximité des écoles, commerces et transports Piscine UCPA et équipements sportifs accessibles à pied en 15 minutes Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.