Name: Les Minimes : le studio idéal pour investir !
SKU: 277LR
Price: 160500 EUR
Availability: InStock

160 500 €

22 m²

1 pièce

AJC Immobilier Rochefort

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A deux pas des universités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et faibles charges, découvrez ce studio en parfait état situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine et espace nuit. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Référence: 277LR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224. Charges de copropriété : 660 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle appartements avec ascenseur la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr