EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces calme à vendre à Orléans - Réf. 21473

Nous vous proposons à la vente un appartement traversant familial dans une résidence calme et de standing, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Orléans. Ce bien rare sur le marché offre une surface loi Carrez de 81,39 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 22,27 m², une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, assurant calme et isolation. Vous apprécierez également le balcon filant de 7,15 m², donnant sur le parc afin de profiter des beaux jours. Construite dans les années 1970, la résidence est d'un bon standing. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs écoles et collèges publiques et privés, ainsi que de commodités comme des parcs, une pharmacie, et des commerces alimentaires. Secteur recherché, proche du centre-ville et bien connecté par les lignes de bus. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 157 500 euros. Contactez AGP IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 32 lots habitation. Mathieu PHILIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890[Coordonnées masquées]8 - Orléans.