TOUT À PIED - Bel appartement rénové de 94 m² avec terrasse & garage

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du Marché Central de Royan et de la plage de Pontaillac, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce bel appartement rénové de 4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace séjour/salle à manger lumineux. Celle-ci s'ouvre sur un balcon ainsi que sur un cellier disposant d'un point d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à proximité des commerces et des plages royannaises. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 54 dont 18 lots d'habitations. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1054.28 euros.