Name: Appartement Grenoble 4 pièce(s) 88 m2
SKU: SS2041
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

330 000 €

88 m²

4 pièces

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Coup de coeur assuré pour cet appartement en attique aux prestations haut de gamme , en dernier étage d'un immeuble de 2016, situé avenue Jules Vallès, limite Saint martin d'hères. Cet appartement a été acheté sur plan et customisé par les propriétaires avec de beaux matériaux. Le bien fait 88 m² , avec une grande pièce de vie 43 m², cuisine ouverte sur salon / salle à manger. Vous pourrez cuisiner avec une belle cuisine contemporaine , totalement équipée, plan de travail en marbre. Bénéficiez de 2 chambres de 11.5 et 15 m², dont l'une aujourd'hui est équipé d'un dressing sur mesure avec un lit 2 places escamotable ! La salle de bain a été repensée entièrement pour y intégrer une baignoire et une douche à l'italienne. Le gros point fort est cette terrasse de 66 m² très arborée, aménagée de telle sorte à vous sentir dans un véritable cocon à l'abri des regards. Une climatisation Bi-split est installée dans la pièce de vie et la chambre parentale, idéal pour les jours de fortes chaleur ! D'un point de vue technique, le chauffage est assurée par une chaudière individuelle au gaz, l'eau chaude produite par cette chaudière. Les fenêtres sont bien sur en double vitrage avec des volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol en supplément. Les ++ : DPE C, belles prestations, grande terrasse Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Référence: SS2041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements au dernier étage grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr