Appartement 25 m² à Niort

Au coeur de la Place Saint ? Jean, découvrez ce charmant appartement meublé situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, 25 m² loi Carrez. Mansardé, lumineux et bien entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable.

L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à une porte d'entrée verrouillée par clé et un interphone.

La pièce de vie bénéficie d'une belle clarté grâce aux velux et au double vitrage, et intègre une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre, calme et confortable, complète l'espace nuit. La salle d'eau a été entièrement refaite et dispose d'un WC sanibroyeur. Une pièce de stockage supplémentaire apporte un vrai plus pour optimiser le rangement.

L'appartement est actuellement loué meublé, avec parquet stratifié et radiateurs électriques, garantissant confort et maîtrise des consommations. Idéal pour un investissement clé en main dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466650)