Maison 85 m² à Marcon

Iad France - Denis Bardoux vous propose : * Marçon (72340) -- Maison 5 pièces, 85,90 m² + hangar béton 110 m² *

* À la sortie du village, direction La Chartre-sur-le-Loir -- à deux pas du centre bourg. *

Bien placée, cette maison individuelle de * 85,90 m² habitables * sur un terrain de * 1 765 m² * séduit dès le premier regard par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate des commerces et services de Marçon.

Intérieur soigné, meublé avec goût dans un * style contemporain * : séjour lumineux, * cuisine récente entièrement équipée * , 2 chambres à l'étage, salle de bain, WC séparé -- et au sous-sol, un * local aménagé pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire * selon vos besoins.

Dehors, le vrai atout : un * hangar béton d'environ 110 m² * avec dalle, solide et opérationnel. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur -- idéale pour un * artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou de bricolage * , ou simplement pour profiter d'un espace de stockage et de loisirs hors du commun.

* Les points forts : *
Terrain 1 765 m² -- espace et liberté
Hangar béton ~110 m² -- usage professionnel ou personnel
Cuisine récente -- prêt à habiter
Local aménagé en sous-sol
Toiture tuiles en bon état -- double vitrage PVC
À deux pas du centre de Marçon, axe La Chartre-sur-le-Loir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468418)