Maison 274 m² à Cherrueix

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 274 m²

Située dans un hameau à 5 minutes du centre de Cherrueix venez découvrir cette maison de caractère dans un environnement calme.

Ce bien entièrement rénové saura vous séduire grâce à son volume, elle se compose au RDC :

D'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à granules, d'un bureau (possibilité de créer une chambre), d'une salle de bain + douche, d'une arrière cuisine et d'un wc séparé.

En prolongement, une agréable véranda avec accès sur le jardin et un véritable bar avec son poêle à bois où vous pourrez passer d'agréables moments entre amis.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres (d'environ 20 m²) dont une disposant d'un dressing.
Enfin au dernier étage une chambre et une mezzanine.
Terrain clos d'une contenance de 9 795 m².
Double vitrage bois-alu / Assainissement autonome.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_6727_33469871)