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Cozynergy

à Toulouse

Maison centre village

Name: Maison centre village
SKU: Villy01
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Villy-Le-Pelloux 74350 —

399 000 €

99 m²

4 pièces

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Charme authentique et vie de village : une perle sur 3 niveaux

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison de caractère où chaque étage raconte une histoire. Alliant authenticité et confort moderne, elle se compose de :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur un salon plein de charme.

Premier étage : Une suite parentale spacieuse avec son dressing dédié, accompagnée d'une salle de bain familiale complète (douche et baignoire).

Dernier étage : Sous les toits, deux chambres atypiques et lumineuses offrent un cocon paisible, idéal pour des enfants ou un bureau inspirant.

Une distribution harmonieuse pour une vie de famille douce et chaleureuse pour cette maison de village mitoyenne.
Une visite s'impose pour succomber à son charme unique !

Référence: Villy01
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr