Name: T3 de 67 m2 Rennes piscine de Bréquigny
SKU: 2010
Price: 264500 EUR
Availability: InStock

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264 500 €

67 m²

3 pièces

Laforêt Rennes

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Lumineux T3 traversant dans un quartier vert et calme de Rennes Découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 67 m², idéalement situé dans un quartier verdoyant et paisible de Rennes. Ce logement allie espace et luminosité grâce à son exposition double et sa belle pièce de vie de 30 m² (séjour, salon, cuisine ouverte) donnant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Atouts : - 2 chambres spacieuses et fonctionnelles - Cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité - Balcon pour un espace extérieur agréable - Quartier calme et vert, proche des commodités et des transports - Luminosité naturelle toute la journée - Parking sécurisé en sous-sol Idéal pour : couples, petites familles ou colocataires recherchant un cadre de vie agréable à Rennes. Contactez Yannick LE MOING pour une visite sans tarder. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1350 euros.

Référence: 2010
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr