Maison 237m² à verrières-le-buisson

Située à Verrières-le-Buisson, cette maison d'architecte développe une surface de 238 m² répartie sur 11 pièces, dont 8 chambres. Elle s'organise sur trois niveaux . Implantée sur un terrain de 635 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une terrasse d'environ 17 m² et d'une piscine chauffée.

Localisation
Le bien est idéalement situé à Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate de la Coulée Verte. Les écoles (maternelle du Clos Fleury et élémentaire d'Estienne d'Orves) sont accessibles à pied. La gare RER B /C Massy-Verrières se trouve également à 13 min à pied.

Caractéristiques du bien
Cette maison d'architecte offre trois niveaux de vie :

Au rez-de-jardin : Un hall d'entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, salle de repassage ou autre selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée surélevé : Une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour. Cet espace lumineux offre un accès direct à la terrasse d'un côté et au jardin avec piscine chauffée, sans vis-à-vis, de l'autre.
Ce niveau dispose également d'une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une chambre avec sa salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage : Un vaste palier (bureau, salle TV), trois chambres et une salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires
Excellent DPE : classe C
Appartement 2 pièces avec accès indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC
Piscine chauffée, local technique dédié et abri de rangement supplémentaire
Grand garage avec une pièce de stockage attenante

Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr