Name: Appartement 52m² à la chapelle-saint-mesmin
SKU: 24626
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

99 000 €

52 m²

2 pièces

ERA ORLEANS BANNIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Bel appartement 2 pièces entièrement rénové à La Chapelle-Saint-Mesmin.

Situé au 5e étage avec ascenseur, ce logement lumineux offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La copropriété, très agréable, bénéficie d'un accès direct aux bords de Loire ainsi que de places de parking sécurisées.

Confort et équipements :

* Chauffage individuel au gaz
* Chaudière récente
* Fenêtres en double vitrage
* DPE : D

Travaux récents réalisés dans la copropriété :

* Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur
* Remplacement des fenêtres
* Installation d'un nouveau portail

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 24626

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr