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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Petite maison à rafraîchir avec vue sur un château
— Monflanquin 47150 —
Nos partenaires locaux
Nous sommes heureux de vous présenter ce nouveau bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires ).
Quelques travaux d’aménagement seront à prévoir. Vous bénéficierez également d’un espace exploitable dans les combles, avec la possibilité d’y créer une chambre et une salle d’eau supplémentaires (sous réserve des autorisations requises).
Cette charmante maison en pierre de plain-pied comprend actuellement une entrée, une cuisine-salle à manger, un grand salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le jardin, fleuri et arboré, dispose d’un puits et offre la possibilité d’y construire une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un petit atelier attenant complète l’ensemble.
À noter qu’il est possible d’acquérir (sujet à une négociation séparée), à proximité mais non attenante, environ 2 hectares de prairie ombragée, idéaux pour accueillir des animaux.
Située dans un petit hameau à proximité immédiate de la bastide de Monflanquin, vous serez assurément séduit par son environnement et sa très jolie vue sur un château.
Bien rare à découvrir rapidement !
Prix honoraires inclus : 125 350 €
Prix honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Quelques travaux d’aménagement seront à prévoir. Vous bénéficierez également d’un espace exploitable dans les combles, avec la possibilité d’y créer une chambre et une salle d’eau supplémentaires (sous réserve des autorisations requises).
Cette charmante maison en pierre de plain-pied comprend actuellement une entrée, une cuisine-salle à manger, un grand salon, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le jardin, fleuri et arboré, dispose d’un puits et offre la possibilité d’y construire une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un petit atelier attenant complète l’ensemble.
À noter qu’il est possible d’acquérir (sujet à une négociation séparée), à proximité mais non attenante, environ 2 hectares de prairie ombragée, idéaux pour accueillir des animaux.
Située dans un petit hameau à proximité immédiate de la bastide de Monflanquin, vous serez assurément séduit par son environnement et sa très jolie vue sur un château.
Bien rare à découvrir rapidement !
Prix honoraires inclus : 125 350 €
Prix honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085322
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Petite maison à rafraîchir avec vue sur un château
125 350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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