Maison 136 m² à Lagny-Sur-Marne

** Ce bien se situe sur la commune de POMPONNE. **

2R IMMOBILIER vous propose cette superbe meulière du début du XXᵉ siècle, située dans un quartier historique de Pomponne, à seulement 9 minutes à pied de la gare et 12 minutes du centre-ville de Lagny-sur-Marne.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la nature et un magnifique jardin exposé plein Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de réception d'environ 30 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin, une cuisine entièrement équipée de 15 m² donnant directement sur l'extérieur, idéale pour les repas en terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage se compose d'un dégagement, de deux chambres d'environ 14 m² chacune bénéficiant d'une superbe vue, d'une salle de bains avec WC et d'un débarras.

Au dernier niveau, une magnifique chambre de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et ses WC vous attend (possibilité 4ème chambre).
Depuis cette pièce, la vue sur la nature est tout simplement exceptionnelle.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès supplémentaire au jardin.

À l'extérieur, le terrain, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours. Un garage complète également les prestations de cette propriété.

Une maison pleine de charme, idéalement située, qui séduira les amateurs d'authenticité autant que ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Lagny-sur-Marne.

Taxe foncière : 1 500 Euros/an
Prix : 499 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 Euros et 4070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

** Ce bien se situe sur la commune de POMPONNE. **