OPPORTUNITE A SAISIR ! Centre La Salvetat-Saint-Gilles au calme et proche de toutes les commodités ( Ecoles et Commerces à pied).
Maison de 2014 non mitoyenne climatisée , très fonctionnelle - aucun travaux à prévoir.
Belle pièce de vie lumineuse ( triple ouvertures) et climatisée avec cuisine ouverte.
Terrasse de 20 m² avec store électrique.
3 chambres avec placards ( sol récent)
Salle deau avec fenêtre + 2 WC séparés .
Cellier / buanderie + garage attenant.
Terrain de 400 m² sans vis à vis extérieur paysagé -
Confort :
Ballon d'eau chaude solaire
Climatisation réversible (PAC Air/Air).
Maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Pour les Informations et les visites : Isabelle FEDORKO ( inscrit au registre des agents commerciaux 912786803 )
Surface habitable : 91,7m2
Prix du bien : 279 000
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Classe énergie : C (66kwh/m2/an) Classe émission gaz à effet de serre : C ( 11kg/m2/an)
Chauffage Gaz + PAC Air / Air
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021,2022,2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de lagence : 909505703
Maison de 2014 non mitoyenne climatisée , très fonctionnelle - aucun travaux à prévoir.
Belle pièce de vie lumineuse ( triple ouvertures) et climatisée avec cuisine ouverte.
Terrasse de 20 m² avec store électrique.
3 chambres avec placards ( sol récent)
Salle deau avec fenêtre + 2 WC séparés .
Cellier / buanderie + garage attenant.
Terrain de 400 m² sans vis à vis extérieur paysagé -
Confort :
Ballon d'eau chaude solaire
Climatisation réversible (PAC Air/Air).
Maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Pour les Informations et les visites : Isabelle FEDORKO ( inscrit au registre des agents commerciaux 912786803 )
Surface habitable : 91,7m2
Prix du bien : 279 000
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Classe énergie : C (66kwh/m2/an) Classe émission gaz à effet de serre : C ( 11kg/m2/an)
Chauffage Gaz + PAC Air / Air
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021,2022,2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de lagence : 909505703
Référence: 70114c
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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