Name: Appartement familial - coup de coeur - 75012 paris
SKU: 87153561
Price: 914000 EUR
Availability: InStock

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914 000 €

100 m²

5 pièces

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APPARTEMENT FAMILIAL - COUP DE CŒUR - Boulevard Soult 75012 Porte Dorée

Emplacement recherché, à quelques minutes du métro Porte Dorée (L.8) et à 10 minutes du métro Daumesnil, proche des commerces, du marché et du bois.

Dans un bel immeuble des années 1910, au 2ᵉ étage avec ascenseur, un appartement en bon état de 5 pièces de 100 m² Loi Carrez composé de :

Une entrée, un grand double séjour lumineux de 40 m² avec 3 grandes fenêtres sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres indépendantes et bien séparées avec des placards de rangement, dont une suite parentale de plus de 17 m² avec son dressing, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements ont été intégrés dans l’appartement.

Deux caves saines et un local vélo complètent ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son plan sans perte d’espace et sa luminosité.

Appartement coup de cœur !!

ASCENSEUR / TRAVERSANT / COUP DE CŒUR / BONNE COPROPRIÉTÉ / PLAN OPTIMISÉ

À visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 87153561

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr