Name: Maison 90 m² à Ville-La-Grand
SKU: 5969
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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439 000 €

90 m² / 448 m²

4 pièces

Immofrontière

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VILLE LA GRAND : Magnifique maison au charme des années 30, de type 4 dans secteur calme et très prisé pour son emplacement à 5' à pied de la gare du Léman-express et 10' du tram pour Genève. Au rdc : Cuisine séparée, salle à manger et séjour avec cheminée avec parquets en chêne en excellent état, belle hauteur sous-plafond, sdb et wc. Au 1er : 2 gdes chbres (parquet à poncer) de plus de 15 m² chacune + gd dressing pouvant servir également de sde-wc supplémentaires. Possibilité d'une 3ème et 4ème chambre. Sous-sol complet + grand garage attenant et parking pour 2 voitures. Le jardin cosy, agrémenté de l'ombrage de son sapin et ses parterres de fleurs vous séduiront sans nul doute.
Logement à conso. énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr

Référence: 5969
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à Ville la grand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr