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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 165m² à capbreton
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 161 m² habitables.
Implantée sur une parcelle de 672 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la côte landaise.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est surplombant le jardin.
L'espace nuit principal comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout complète l'ensemble : une suite parentale indépendante avec accès direct au jardin, disposant de son espace dressing ou bureau ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage, garage vélos ou motos, buanderie, atelier et cave.
Une maison aux volumes généreux, rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.
À découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Implantée sur une parcelle de 672 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la côte landaise.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est surplombant le jardin.
L'espace nuit principal comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout complète l'ensemble : une suite parentale indépendante avec accès direct au jardin, disposant de son espace dressing ou bureau ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage, garage vélos ou motos, buanderie, atelier et cave.
Une maison aux volumes généreux, rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.
À découvrir sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2075
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 165m² à capbreton
935 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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