Appartement 65 m² à Rennes

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - QUARTIER CLÉMENCEAU / SAINT-YVES - RENNES BLOT IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Rennes, situé dans le secteur recherché Clémenceau / Saint-Yves. Fonctionnel et traversant Est/Ouest, ce T4 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un placard de rangement. Situé au sein d'une copropriété des années 1970, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle sensation d'espace et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Une cave et un local vélos viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : les transports en commun sont au pied de l'immeuble et les commerces de proximité, dont le Super U Sarah Bernhardt, sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement à vendre à Rennes conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un projet patrimonial. Ce bien représente une belle opportunité sur un secteur apprécié de Rennes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Lasfar de l'agence Blot Immobilier Rennes Sud. Réf. : 13344ML CLASSE ÉNERGIE : D- CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles :2 177 EUR 176 lots dont 176 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - au prix de 174 900EUR FAI dont 9 900 EUR TTC (6%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 165 000 EUR. Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte-Thérèse et Italie. Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr