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Le belvedere des calanques - appartement t2 40m² - terrasse 7m² - 13009 mazargues
— Marseille-9e 13009 —
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Llinares Immobilier vous présente : LE BELVÉDÈRE DES CALANQUES.
Un appartement T2 de 40m² situé dans une résidence récente, aux portes des Calanques, où chaque instant semble suspendu entre ville et nature.
Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, compose un lieu de partage chaleureux et contemporain, prolongé par une agréable terrasse de 7m². Exposée à l’ouest, elle offre chaque soir le spectacle apaisant du soleil déclinant sur un horizon dégagé.
La chambre promet calme et sérénité, tandis que la salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce bien pensé pour le bien-être au quotidien.
Ce bien conjugue le confort des constructions modernes à un environnement privilégié. À quelques minutes des Calanques, entre collines parfumées et douceur méditerranéenne, il invite à un art de vivre rare, où nature et modernité se rencontrent avec élégance.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 40 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées : 1500€ (125€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : NC
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 239 et 323€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T2 de 40m² + Terrasse 7m² - Mazargues 13009
Un appartement T2 de 40m² situé dans une résidence récente, aux portes des Calanques, où chaque instant semble suspendu entre ville et nature.
Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans les espaces de vie. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, compose un lieu de partage chaleureux et contemporain, prolongé par une agréable terrasse de 7m². Exposée à l’ouest, elle offre chaque soir le spectacle apaisant du soleil déclinant sur un horizon dégagé.
La chambre promet calme et sérénité, tandis que la salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement ce bien pensé pour le bien-être au quotidien.
Ce bien conjugue le confort des constructions modernes à un environnement privilégié. À quelques minutes des Calanques, entre collines parfumées et douceur méditerranéenne, il invite à un art de vivre rare, où nature et modernité se rencontrent avec élégance.
Contact : Cyrille Roulland [Coordonnées masquées]
N°CPI131[Coordonnées masquées]1343 / CP BERCP100074
- Copropriété : 40 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles estimées : 1500€ (125€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur).
- Taxe foncière : NC
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 239 et 323€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T2 de 40m² + Terrasse 7m² - Mazargues 13009
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le belvedere des calanques - appartement t2 40m² - terrasse 7m² - 13009 mazargues
242 966 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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