Maison 104 m² à Montbrison

EN EXCLUSIVITÉ
Coup de cœur à Montbrison (42600) : Une maison impeccable où poser vos valises !

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Moingt, découvrez cette superbe villa de 105m² habitables. Ce bien est mitoyen sur une face mais sans vis à vis et avec vue dégagée sur la nature environnante.
Alliant modernité, confort et finitions irréprochables, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces et de l'école.

Des points forts qui font la différence :
État absolument impeccable. Aucun travaux à prévoir, une maison entretenue avec le plus grand soin.
Chauffage au gaz de ville, poêle à granulés neuf (à ventouse), fenêtres double vitrage en aluminium (toutes équipées de moustiquaires) et isolation renforcée (laine soufflée dans les combles + sous-sol entièrement isolé).
Un intérieur très lumineux et parfaitement agencé avec au rez-de-chaussée : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau entièrement neuve.
Un sous-sol complet enterré (comprenant garage, atelier et local technique piscine) qui abrite également une pièce chauffée supplémentaire d'environ 14 m2, parfaite pour une chambre d'amis, une salle de jeux ou un second bureau.
Un extérieur soigné, véritable havre de paix d'une superficie de 580m2, entièrement clos et arboré.
Belle terrasse orientée Ouest avec un store banne récent. Piscine hors sol au chlore avec son système complet de filtration.
Pergola en bois prête à accueillir votre salon de jardin et une cabane de rangement pratique.
Possibilité d'alimenter un chauffe eau thermodynamique sur des panneaux solaires déjà existants (inactifs actuellement).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché Montbrisonnais !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison située à proximité du centre !
Mentions légales:
Contact Emilie CLAIRET
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Prix de vente : 259 000 €uros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Notre barème est consultable sur notre site,
DPE C- GES C en date du 02-11-2023 Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.