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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa 2018 (102m²) - 4 Chambres, Piscine à débordement & DPE A - Clé en main
— Saint-Paul-Le-Jeune 07460 —
Nos partenaires locaux
À vendre, villa récente de 102 m² aux finitions soignées, implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec portail électrique. Un bien rare alliant haute performance énergétique et le calme d'une impasse proche des commerces.
LA MAISON :
Construction récente (2018).
4 chambres au total dont 1 belle suite parentale avec vue.
Confort optimal : Pompe à Chaleur / climatisation réversible.
Menuiseries premium double vitrage (intérieur bois / extérieur alu).
L'EXTÉRIEUR :
Piscine à débordement 8x4m (finitions haut de gamme béton/mosaïque).
Espace détente complet : Terrasse couverte, Pool-house et Terrain de pétanque.
Garage fermé et stationnement.
ÉNERGIE & INVESTISSEMENT :
Note énergétique A (DPE & GES) : isolation parfaite, factures maîtrisées.
Rendement locatif prouvé / Vente meublée (nous consulter)
Possibilité pour les investisseurs d'acquérir un autre bien similaire.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Référence agence : 10177
LA MAISON :
Construction récente (2018).
4 chambres au total dont 1 belle suite parentale avec vue.
Confort optimal : Pompe à Chaleur / climatisation réversible.
Menuiseries premium double vitrage (intérieur bois / extérieur alu).
L'EXTÉRIEUR :
Piscine à débordement 8x4m (finitions haut de gamme béton/mosaïque).
Espace détente complet : Terrasse couverte, Pool-house et Terrain de pétanque.
Garage fermé et stationnement.
ÉNERGIE & INVESTISSEMENT :
Note énergétique A (DPE & GES) : isolation parfaite, factures maîtrisées.
Rendement locatif prouvé / Vente meublée (nous consulter)
Possibilité pour les investisseurs d'acquérir un autre bien similaire.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Référence agence : 10177
Référence: PHA0-UAB-6B2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 2018 (102m²) - 4 Chambres, Piscine à débordement & DPE A - Clé en main
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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