Maison à Bourguebus

Nouvelle exclusivité! Nouveau bien coup de coeur chez UNI immobilier !

Localisation : BOURGUEBUS (20 min de Caen)

Découvrez ce bien exceptionnel à travers les paroles du propriétaire:

"Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cette maison à la fois chaleureuse, spacieuse et accueillante. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un grand espace de vie donnant sur une piscine chauffée. La terrasse est exposée sud et la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Nous allons regretter notre belle maison mais nous savons aussi qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires !".

Toutes les caractéristiques du bien:

Maison T6 de 160m2 sur terrain de 810m2 avec piscine couverte et chauffée.

Au RDC, vous trouverez:
- un salon-séjour
- une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- une suite parentale avec salle d'eau
- un WC.

À l'étage, vous trouverez:
- trois chambres dont une avec dressing
- une salle de bains avec WC
- une chambre avec dressing par un accès indépendant.

Sous-sol sous toute la superficie de la maison.

Type de chauffage : Poêle à bois + radiateurs éléctriques

Type de menuiserie : Double vitrage PVC

Volets éléctriques

Portail éléctrique tout neuf

Interphone / alarme

Taxe foncière : 1010 €

DPE : C (146)

GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 481.5000 EUR

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% TTC, soit 450.000 EUR hors frais.

Lien de la visite virtuelle disponible sur demande

Contact direct :

Laura Vissault

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 9[Coordonnées masquées]011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).