Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison/Villa T5 de 113 m2 à Villemoustaussou 11620
— Villemoustaussou 11620 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – VILLEMOUSTAUSSOU
Superbe villa 4 chambres avec piscine, garage et jardin arboré sur parcelle de 741 m²
Dans un environnement calme et recherché de Villemoustaussou, découvrez en exclusivité cette agréable villa familiale de 113 m² habitables, offrant de beaux volumes, un extérieur parfaitement aménagé et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Vous profiterez d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace parental indépendant.
Une salle de bain supplémentaire avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Édifiée sur une belle parcelle de 741 m², la propriété dispose d'un véritable espace de détente avec une piscine 10 x 5 parfaitement intégrée au jardin, un coin barbecue convivial pour les repas d'été ainsi qu'un environnement agréable et sans vis-à-vis direct.
Les annexes :
Garage
Box de stockage indépendant
Prestations :
Double vitrage
Volets battants bois
Moustiquaires
Climatisation réversible
Chaudière gaz
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes de Carcassonne et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa coup au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Superbe villa 4 chambres avec piscine, garage et jardin arboré sur parcelle de 741 m²
Dans un environnement calme et recherché de Villemoustaussou, découvrez en exclusivité cette agréable villa familiale de 113 m² habitables, offrant de beaux volumes, un extérieur parfaitement aménagé et des prestations idéales pour une vie confortable au quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Vous profiterez d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace parental indépendant.
Une salle de bain supplémentaire avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Édifiée sur une belle parcelle de 741 m², la propriété dispose d'un véritable espace de détente avec une piscine 10 x 5 parfaitement intégrée au jardin, un coin barbecue convivial pour les repas d'été ainsi qu'un environnement agréable et sans vis-à-vis direct.
Les annexes :
Garage
Box de stockage indépendant
Prestations :
Double vitrage
Volets battants bois
Moustiquaires
Climatisation réversible
Chaudière gaz
Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à quelques minutes de Carcassonne et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa coup au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: Homki_cbgig_1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison/Villa T5 de 113 m2 à Villemoustaussou 11620
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)