À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse + place de stationnement – Seynod

Name: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse + place de stationnement – Seynod
SKU: 000047413
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Annecy 74600 —

190 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

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Pour toutes demandes de renseignements ou de visite, contactez Émilie BUREL.

En exclusivité, je vous propose à la vente un T2 lumineux situé à Seynod.
Il se trouve au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente construite en 2016 en retrait du boulevard principal.

L'appartement bénéficie d'une grande terrasse, agréable pour profiter de l'extérieur.

La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une place de stationnement en intérieur est comprise dans l'offre.

Le logement est vendu avec locataire en place jusqu'en septembre 2029 / LOYER 667,91 euros dont 68 euros de charges

Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs mais les compteurs individuels.

Contact : Émilie Burel – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 000047413
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse annecy appartements avec ascenseur annecy appartements Seynod annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr