Name: Maison à vendre 5 pièces TRITH SAINT LEGER (59)
SKU: 830039747220
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

160 000 €

112 m² / 338 m²

5 pièces

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Votre Conseiller Immobilier ALAIN DECAUX vous propose en Exclusivité
Maison mitoyenne située à Trith Saint Léger.
Située dans un quartier très prisé cette maison batie sur 338m2 comprend :
Au rez-de chaussée :
- Grand hall d'entrée avec placart.
- Grande pièce séjour de 20m2
- Cuisine aménagée de 12m2
- Salle de bain de 3m2
- Anexe buanderie
- Véranda
- Grand garage
- Cave
A l'étage :
- 4 chambres de 12m2, 14m2, 9m2, et 8,5m2
- Chauffage central au gaz, double vitrage, et volets mécanique.
A l'arrière de la maison on trouvera un terrain arboré ainsi que des dépendances.
Une servitude existe donnat accès à la rue arrière et permet d'acceder à la maison.
Cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagements. A voir absolument Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 611452 )

Référence: 830039747220

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr