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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 166 m² – 3 chambres – Campagne de Plouguernevel
— Plouguernevel 22110 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme, avec de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison de 166 m² habitables pourrait bien répondre à votre projet.
Située dans la campagne de Plouguernevel, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine récente, idéale pour partager des moments en famille.
Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre, offrant la possibilité de créer une vie de plain-pied.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une entrée de service.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin, la cour et une dépendance déjà cloisonnée complètent cet ensemble. Cette dernière sera idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié au bricolage.
Les + du bien
166 m² habitables
Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte récente
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
Suite parentale avec dressing
Grand grenier aménageable
Dépendance
Double vitrage PVC
Électricité revue
À savoir :
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage au fioul.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et personnaliser son futur lieu de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 611290 )
Située dans la campagne de Plouguernevel, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine récente, idéale pour partager des moments en famille.
Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre, offrant la possibilité de créer une vie de plain-pied.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une entrée de service.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin, la cour et une dépendance déjà cloisonnée complètent cet ensemble. Cette dernière sera idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié au bricolage.
Les + du bien
166 m² habitables
Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte récente
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée
Suite parentale avec dressing
Grand grenier aménageable
Dépendance
Double vitrage PVC
Électricité revue
À savoir :
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage au fioul.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et personnaliser son futur lieu de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 611290 )
Référence: 830035651900
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 166 m² – 3 chambres – Campagne de Plouguernevel
169 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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