Name: Appartement T2 refait à neuf par architecte
SKU: 6a43b75352f0e
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

30 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Paris, entre Bastille et la rue de Charonne, à proximité immédiate du Marais. Avec une surface de 30 m², cet espace bien optimisé est idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un salon très lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Intégralement rénové en 2026 par architecte, cet appartement bénéficie d'un standing élevé et d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un voisinage très calme

Proximité avec les commodités, les transports en commun, ainsi que les boutiques et restaurants et cafés. Copropriété charmante et calme

- Charges faible: 67 €/mois
- Taxe foncière très basse

Référence: 6a43b75352f0e
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 67 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr