Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 38290 La Verpillière

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 46,41 m² loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 5 minutes du lycée privé Les Maristes et proche de l'autoroute A43.

APPARTEMENT T2 – LUMINEUX – PETITE COPROPRIÉTÉ – CALME

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet certain grâce à la présence d'un mur en pierre apparente, apportant charme et authenticité à l'espace de vie.

Agencement :
• Pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Chambre indépendante avec grand placard de rangement
• Salle de bain
• wc

Prestations :
• Chauffage électrique
• Fibre installée
• Interphone
• Petit hall d'entrée dans l'immeuble

Informations complémentaires :
• Petite copropriété de 3 appartements
• Faibles contraintes de gestion
• Pas de charges de copropriété
• Sans ascenseur

Informations énergétiques :
DPE : D (191 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

Diagnostic réalisé le 29/06/2026

Estimation des dépenses annuelles d'énergie :
entre 870 € et 1230 € par an

Taxe foncière :
440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle, son calme et sa petite copropriété.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

EI Thierry Prignol – Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180.

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