Spécial investisseur ! Un lieu atypique aux charmes incontestables !

Nouveau sur Martigues JONQUIERES. 2ème et dernier étage. De beaux volumes pour cet appartement, de type 4, 3 chambres de 70.24 m2 proche toutes commodités. Composé d’une entrée indépendante, séjour de 23 m2 accès terrasse de 6 m2. Cuisine meublée séparée (possibilité US). WC séparé. 3 chambres avec placards. Salle de bain. Grand garage de 22.01 m2, et une cave de 10.13 m2.
Très lumineux. Exposition ouest. Beaucoup de rangements.
A rafraîchir. Double vitrage. Porte blindée. Fibre.
Le diagnostic énergétique, réalisé le 26-08-2025, classe le logement DPE D (176) et GES B (9), garantissant une excellente performance énergétique. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910 € et 1540€.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58. Faibles charges prévisionnelles mensuelles : 59.87€
Les façades ont été votées et payé le 06/12/2025. Travaux en cours.
Locataire en place depuis le 22 mars 2019. Loyer : 860 € mensuel.
Référence annonce : 220128. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller : L’immobilier réuni au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -