Name: Felix faure
SKU: 12077
Price: 343000 EUR
Availability: InStock

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343 000 €

86 m²

3 pièces

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FELIX FAURE - NOUVEAUTÉ
Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement F3 de 86m2. Récemment rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière, d'une grande cuisine aménagée permettant de prendre les repas, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de douche récente ainsi que de toilettes indépendants.
Un grand balcon filant dessert le séjour jusqu'aux chambres, offrant un agréable prolongement extérieur et une luminosité exceptionnelle. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Résidence de grand standing, emplacement privilégié, prestations soignées, rénovation récente et vue spectaculaire font de cet appartement un bien rare sur le marché. Charges/an : 3832 €. Lots : 171.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 12077
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le havre appartements avec ascenseur le havre achat appartement le havre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr