Maison 150 m² à Bordeaux

BORDEAUX PROCHE BARRIERE DE BEGLES - ECHOPPE 4/5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente cette échoppe en pierre de 150 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 240 m2, située sur les boulevards de Bordeaux, à proximité de la barrière de Bègles.

Derrière sa façade en pierre, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rafraîchir selon vos envies, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, de profession libérale ou de bureaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon indépendant, d'une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une grande cuisine conviviale, offrant un bel espace de vie surplombant le jardin d'environ 120 m2.
La partie nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi que trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet de colocation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Un atelier de 25 m2, de plain-pied avec le jardin et bénéficiant d'un accès indépendant, pourra être réaménagé selon vos besoins en studio indépendant, espace de télétravail ou bureau.

Les prestations sont complétées par un grand garage de 24 m2, rare dans le secteur, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à bois.

À proximité de la maison, vous trouverez les commerces de la barrière, un cinéma, des établissements scolaires et les transports en commun, notamment le tramway lignes C et F ainsi que le bus H1, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux.
Une maison aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel de valorisation.

Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur.