Maison de village avec vue dominante sur la vallée du Lot Fort potentiel d'aménagement

Nord Aveyron Immobilier vous propose cette maison d'habitation d'environ 94 m2 habitables, idéalement située dans un environnement calme, bénéficiant d'unevue dégagée sur la vallée du Lot.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre unestructure saine, un entretien régulier et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Agencement
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée.
Un agréable séjour/salle à manger avec poêle à bois.
Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin.
Deux chambres.
Un WC indépendant.
Une véranda filante desservant l'ensemble des pièces de ce niveau.

À l'étage :

Une troisième chambre.
Une salle de bains avec WC.
Un garage attenant d'environ 23,5 m2, en excellent état, offrant un potentiel d'extension de la surface habitable.

En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes complètent le bien :

Pièces de stockage.
Buanderie.
Chaufferie.
Grand accès indépendant sur rue.

Extérieurs
Le terrain, soigneusement entretenu, est aménagé en plusieurs espaces paysagers et comprend :

Une terrasse attenante à la cuisine.
Un cabanon de jardin.
Trois jardins en paliers.
Une grande terrasse en partie basse, idéale pour profiter pleinement du cadre et de la vue.

Informations complémentaires
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique et les menuiseries, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.
Les atouts :

Vue dominante sur la vallée du Lot.
Structure en bon état.
Toiture en bon état apparent.
Garage et nombreuses dépendances.
Beaux volumes annexes.
Fort potentiel d'évolution.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nord Aveyron Immobilier.