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La Cigogne

à Vaulx-En-Velin

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Très belle situation

— Villeurbanne 69100 —

289 000 €

95 m²

4 pièces

Cime Transactions

Nos partenaires locaux

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Coeur Gratte Ciel, en pied d'immeuble, et rare à la vente, vous trouverez ce local commercial de 95 m2 . Actuellement organisés en bureaux , les volumes sont parfaitement modulables (pas de murs porteurs en intérieur). Equipé d'une kitchenette et WC.
2 vitrines de 2.40 et 5,40 mètres linéaires.
Double orientation. Accès direct par la rue, accessible PMR. Climatisation reversible.
Charges annuelles: 1160 €
DPE: B - Estimation des coûts annuels : entre 1 670 € et 2 270 € par an
Pas de procédure en cours.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 111.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr