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Maison 4 Pièces 98 m2
— Saint-Genis-Pouilly 01630 —
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A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 98 m2 sur la commune de St Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin clôturé, un abri jardin et parkings extérieurs.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ecole et Ligne TPG (67)
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 797 et 1'079 Euros/ an.
Surface : 98 m2
Prix du bien : 580'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/7/2026
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 98 m2 sur la commune de St Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin clôturé, un abri jardin et parkings extérieurs.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. Proche Ecole et Ligne TPG (67)
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 797 et 1'079 Euros/ an.
Surface : 98 m2
Prix du bien : 580'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/7/2026
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 Pièces 98 m2
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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