Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

PALLADIUM

à Nevers

59 900 €

135 m² / 800 m²

7 pièces

T'immo Nivernais

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Palladium vous accompagne pour votre projets Installation et dépannage de vos systèmes de climatisation et de chauffage

03 86 21 70 65 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Aux portes du Morvan, maison individuelle à l'écart du village de Saint Seine avec une belle vue sur le bocage environnant. Vous profiterez de la proximité du centre avec son marché d'été et son restaurant accessible à deux pas, tout en restant à l'écart des maisons et bénéficiant d'une vue dégagée de toute part du fait de l'emplacement en hauteur de la maison.
D'une superficie habitable de 135m2, l'entrée se fait par un hall desservant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain/WC. A l'étage se trouvent 4 chambres lumineuses , ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC indépendant.
L'ensemble est complété par un grand garage de 60m2 qui est également directement accessible depuis le rez-de-chaussée.
La maison est implantée sur un terrain de 800m2.
Toiture récente (2024) avec facture à l'appuie. La maison nécessitera des travaux de rénovation pour en dévoiler tout le potentiel.
Emplacement stratégique à 15mn de Bourbon-Lancy et 20mn de Luzy.
Caractéristiques techniques : menuiserie : huisseries en double vitrage chauffage : central fioul assainissement : fosse septique (non conforme) taxe foncière : 1243€ / an
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 192
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison avec jolie vue

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grande maison avec jolie vue

59 900 €