Maison Saffre 4 pièce(s)

SUITE REFUS DE PRÊT , remise sur la marché d'une belle opportunité primo accédant, investisseurs, belle rentabilité ! Maison 3 chambres Saffré bourg *LOCALISATION : plein bourg de Saffré - écoles Saffré : 3min à pied - Gare tram-train Nort sur Erdre : 10min en voiture - Axe Nantes Rennes : 5min en voiture Belle Maison de ville en pierres, 3 chambres + bureau, au fort potentiel ! Idéal Primo-accédant, ou investisseurs, loyer potentiel 850 euros minimum. *DISTRIBUTION : Env 120m2 habitable - rdc : entrée sur séjour, cuisine aménagée, équipée, espace salon, bureau. - 1er : 3 chambres, salle d'eau avec wc. - Grenier : 70m2 au sol, aménageable. *TECHNIQUE : Dpe D - Le chauffage se fait via l'insert équipé d'un répartiteur de chaleur au rdc et au 1er étage dans toutes les pièces, complémenté au besoin pour des radiateurs électriques. - Les ouvertures sont en Pvc Double vitrages, les volets roulants électriques. - L'assainissement est au tout à l'égout. - La couverture est en ardoise naturelles *EXTERIEUR : parcelle de 118m2 - cour couverte d'environ 30m2, avec barbecue et Wc, et accès à l'extérieur. - pas de jardin, pas de garage. - stationnement extérieur aisé *TRAVAUX A PREVOIR : - Installation d'un WC au rez de chaussée (devis disponible), pas indispensable, mais confortable ! - Relooking selon vos envies ;-) Une belle opportunité de vivre dans le bourg de Saffré, avec une belle de vie de près de 60m2, 3 chambres, et un fort potentiel d'évolution ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)